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城鎮混合住宅用地是什么意思

2021-12-16

 

城鎮混合住宅用地,是住宅用地分類中的其中一種,指的是城鎮居民以居住為主的住宅,與工業或商業用地等混合在一起的用地。與“城鎮混合住宅用地”相對的是“城鎮單一住宅用地”,兩者有本質上的區別。

 

城鎮混合住宅用地是什么意思

 

城鎮混合住宅用地,多為50年產權年限的房子,或商住性質,或綜合用地性質,如公寓、商住樓等類的項目。

 

城鎮混合住宅用地是什么意思

 

這類型的住宅,多數都不具備購房落戶和劃分學區的資格,且限制使用民水民電,也不讓你通燃氣,只能商業貸款,二次交易和以后繳納土地出讓金也有相關高一些。不過這些通病,還是會吸引一批預算緊湊但不需要落戶資格的年輕人趨之若鶩。因為面積小總價低,盡管首付要五成且貸款年限最長為10年,但相比同地段的70年產權的大戶型住宅而言,月供還是要相對輕松一點。且因為可用來注冊公司,還會吸引不少創業者和中小微企業在內辦公。

 

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