說到大廈，大家一般都是聯(lián)想到繁華的高檔寫字樓和綜合商業(yè)體，“工業(yè)大廈”這個(gè)概念相對新穎。傳統(tǒng)的廠房一般都在6層左右或單一層的鋼結(jié)構(gòu)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地吃緊，地價(jià)攀升，行業(yè)中開始探索另一種工業(yè)載體的新模式——工業(yè)大廈。
工業(yè)大廈一般是指樓層超過6層或高度超過24米的高層工業(yè)大樓。工業(yè)大廈不同于傳統(tǒng)模式下在單層工廠中進(jìn)行生產(chǎn)，是集生產(chǎn)、辦公、研發(fā)、設(shè)計(jì)、休閑等功能于一體的高度融合。
工業(yè)大廈極大地提高了工業(yè)空間的利用率，但同時(shí)也受限于高層樓宇的承重等，工業(yè)上樓的企業(yè)一般為生產(chǎn)設(shè)備較輕、生產(chǎn)過程噪音與污染較小的高端制造業(yè)，例如生物醫(yī)藥、智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等科技含量較高的產(chǎn)業(yè)。
