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寫字樓裝修時間規定

2022-09-24

要問寫字樓有沒有裝修時間規定,那肯定是有的,寫字樓裝修和小區住宅裝修一樣都是有規定時間的,并不是想什么時候裝修就什么時候裝修的,主要原因就是寫字樓是用來上班辦公的地方,而裝修肯定就會有一定的噪音或氣味,規定裝修時間就是考慮避免影響到上班辦公的人員,那么,寫字樓裝修時間規定是幾點到幾點呢?

 

寫字樓裝修時間規定

 

一般在進行寫字樓裝修前都需要和寫字樓物業管理公司簽訂裝修管理協議,或者在租賃裝修協議書里明確包括裝修施工時間的規定。寫字樓裝修時間規定在晚上和周末或節假日期間,主要目的是為了不妨礙公司員工正常上班,在白天上班時間段也可以進行一些無色、無味等施工,主要還是取決于寫字樓物業的管理和規定。

 

如果是甲級寫字樓的話,在正常上班時間點(8點半到18點之間)是嚴禁電鉆、敲擊、電鋸等高噪音的工序作業。并且在電梯使用高峰期(早上8點至9點半,下午5點至6點半,中午11點至12點半)嚴禁運送裝修材料,以免影響樓內人員的正常出入,如果有貨梯的,盡量使用貨梯運輸物品,晚上10點之后一般也會禁止施工作業的。

 

裝修單位如果是在法定節假日及其他時間段進行施工的,在不違反管理規定的情況下,是允許進行非靜音作業的。一般來說,寫字樓裝修工期一般在60天內,除特殊情況外,正常情況下即便是在禁止作業時間內不能施工,只要在施工節奏上安排妥當也是可以順利交付的。

 

在裝修寫字樓時一般需要注意一些問題,例如:

一、在準備裝修寫字樓時,可以提前在樓道口、大門口等處貼上裝修公告,寫上大概的裝修工期,并留下裝修負責人的聯系電話,如果是對寫字樓內已在的公司會造成嚴重影響的施工項目,最好是提前跟人家打個招呼,避免產生不必要的麻煩或者遭到投訴等問題,也好讓對方做好準備。

 

二、在裝修施工期間,不得損壞公共設施、設備及物業使用人的財產,否則,需要無條件照價賠償。

 

三、室內裝修如果產生有灰塵、氣味的,需將門窗關好,防止氣味和灰塵影響到周圍辦公和居住的人員和場地,需盡量減少環境的污染。

 

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